Jika anda ingin kaya, maka perlu memiliki strategi
yang baik. Sama seperti ingin juara turnamen bola, maka tim kita harus memiliki
strategi yang mumpuni, mulai dari pemilihan pemain, strategi menyerang sampai
strategi bertahan. Sama halnya jika ingin kaya harus memiliki strategi yang
baik. Secara umum, untuk menjadi kaya harus melakukan investasi secara rutin.
Agar dapat melakukan investasi secara rutin, banyak hal yang dapat dilakukan
misalnya meningkatkan penghasilan atau menurunkan pengeluaran agar dapat
memiliki uang yang cukup untuk berinvestasi.
Sebagai acuan untuk menjadi kaya, ada rasio-rasio
keuangan yang dapat kita perhatikan agar kondisi keuangan kita menjadi ideal.
Rasio keuangan yang perlu diperhatikan antara lain:
Rasio likuiditas = aset likuid / pengeluaran per
bulan. Aset likuid adalah kas atau aset setara kas yang dapat dengan mudah
diperoleh, misalnya tabungan, giro dan deposito. Rasio ini dapat juga disebut
sebagai dana cadangan yang idealnya 6 – 12 bulan. Artinya ketika seseorang
kehilangan pekerjaan maka ia memiliki dana untuk mendanai pengeluaran 6 bulan
sambil mencari pekerjaan baru.
Rasio Tabungan = uang yang ditabung atau
diinvestasikan/ pendapatan. Idealnya adalah lebih besar dari 10%. Jika ingin
menjadi kaya rasio ini harus lebih besar dari 50%. Jadi setengah penghasilan
anda harus diinvestasikan. Rasio ini sangat penting, karena jika ingin kaya
maka anda harus menyisihkan sebagian pendapatan untuk investasi
Rasio Perbandingan Hutang terhadap Aset = hutang /
aset. Idealnya adalah lebih kecil dari 50%. Hutang yang terlalu besar akan
meningkatkan pengeluaran untuk membayar bunga.
Rasio Kemampuan Pelunasan Hutang = pengeluaran untuk
membayar hutang / pendapatan. Idealnya adalah lebih kecil dari 35%. Semakin besar
hutang yang anda miliki maka semakin sedikit uang yang dapat diinvestasikan
Rasio Perbandingan Nilai Bersih Aset Investasi
terhadap Nilai Bersih Kekayaan = aset investasi / nilai aset bersih = aset
investasi / (aset – hutang). Idealnya adalah lebih dari 50%. Agar menjadi kaya
maka harus banyak aset yang merupakan aset investasi, misalnya properti, saham
dan reksadana. Aset transportasi seperti mobil bukannya aset investasi karena
nilainya akan terus menurun karena depresiasi. Dengan membeli mobil sesungguhnya
kekayaan anda akan berkurang perlahan-lahan tiap tahunnya, karena nilai mobil
yang terus menurun.
Strategi untuk menjadi kaya adalah dengan melakukan
perencanaan keuangan berdasarkan rasio ditas. Anda dapat menggunakan tool dari
carajadikaya.com di link ini. https://www.carajadikaya.com/financial-checkup/
untuk mengecek keuangan anda. Ketika mencoba tool tersebut akan ditanyakan
data-data berikut:
·
Total kas, giro,
deposito, tabungan yang dimiliki
·
Total aset
investasi yang dimiliki seperti properti, reksadana, obligasi, emas dan saham
·
Total aset yang
bukan investasi (mobil, motor, furniture dan barang elektronik)
·
Total hutang
(KPR/KTA, kartu kredit)
·
Penghasilan per
bulan
·
Pengeluaran per
bulan
·
Cicilan KPR per
bulan
·
Cicilan non KPR
per bulan
·
Uang yang
disisihkan untuk menabung/investasi per bulan
Setelah memasukkan data-data tersebut akan diberikan
perhitungan rasionya dan apakah keuangan anda sesuai standar. Website tersebut
juga memberikan saran untuk memperbaiki rasio keuangan anda. Ikutilah saran
tersebut maka pensiun dini akan semakin dekat. Secara berkala harus dilakukan
pemeriksaan keuangan ini maksimal 1 tahun sekali. Akhir tahun bagi saya
merupakan waktu untuk mereview keuangan kita dan kemudian menentukan resolusi
keuangan untuk tahun yang baru.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar